Krisenzunahme in der Baubranche
Die Tagung der Fachgruppe Bauwirtschaft im Februar 2023 drehte sich um eine Vielzahl von aktuellen Themen aus der Baubranche: die Finanzierungslandschaft, neue Urteile zur Nachweispflicht, Personalgewinnung und Förderung von Baumaßnahmen.
Marktbeobachtung
Zum Beginn der Tagung tauschten sich alle Teilnehmer intensiv über aktuelle Entwicklungen im Baumarkt aus. Dazu gehörte die Zinsentwicklung, die neuen Fördermöglichkeiten, aber auch die Rückgänge im Wohnungsbau. Insgesamt ist mit einer Krisenzunahme zu rechnen. Daneben wurden einzelne Praxisfälle und dem Umgang damit aus dem Berateralltag diskutiert.
Die Schwerpunktthemen der Fachgruppentagung
Finanzierungslandschaft
Patrick Goris berichtete über die Übernahme von Campeon und die sich daraus ergebenden Konsequenzen aus seiner Sicht. Insgesamt ist eine deutliche Zurückhaltung der Banken bei den Finanzierungen sowohl der Unternehmen als auch der Privatpersonen erkennbar.
Neue Urteile
Werner Broeckmann stellte hier Urteile zur Nachweispflicht der Unternehmen bei Bauzeitenverlängerungen und Nachträgen vor. Die Hürden sind in der Dokumentation nur schwierig darstellbar. Weiterhin sind die Anforderungen der Gerichte von daher als “”praxisfern”” zu bezeichnen.
Personalgewinnung
Die Fachgruppe beschloss spontan, im April eine Sondersitzung zum Thema Personalgewinnung einzuberufen, da das Thema für die Unternehmen immer bedeutsamer wird. Es ist geplant, Referenten einzuladen, die insbesondere auch aus dem Ausland erfolgreich Fachkräfte anwerben.
Neue Förderungen von Baumaßnahmen
Patrick Goris stellte bezüglich der neuen Förderungen von Baumaßnahmen die neuen Richtlinien der KfW und die zuletzt vorgenommenen Anpassungen der BAFA vor. Insgesamt werden diese nicht dazu beitragen, den Wohnungsbau entscheidend zu beleben, da die Maßnahmen nicht geeignet sind, die ungünstigeren Rahmenbedingungen zu kompensieren, so dass auch von dieser Seite mit deutlichen Rückgängen zu rechnen ist.
Vom Nutzen eines kollegialen Austausches
Viele Kollegen – innerhalb und außerhalb des Verbandes – beraten Bauunternehmen und Bauhandwerksbetriebe. Nutzen Sie den kollegialen Austausch als Gast bei einer der nächsten Fachgruppentagungen und/oder als Mitglied in der Fachgruppe Bauwirtschaft.
Ausblick
Das Schwerpunktthema des folgenden Treffens ist die Personalgewinnung. Das Treffen ist als Sondersitzung geplant und wird am 19. April 2023 in Kerpen stattfinden.
Gäste, die sich zu Themen der Bauwirtschaft austauschen möchten und sich für die Arbeit des Bundesverbandes „Die KMU-Berater“ und die Fachgruppe Bauwirtschaft interessieren, sind herzlich eingeladen. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den Fachgruppenleiter Werner Broeckmann. Weitere Termine finden Sie auf unserer Veranstaltungsseite.
Autor: Werner Broeckmann, Leiter der Fachgruppe Bauwirtschaft
